À propos

Filippo Maria CELI

Entrepreneur & développeur.

J'ai créé ma-rentabilite.fr parce que je ne supportais plus d'avoir des biens immobiliers avec des promesses de rendement farfelue et incomplète.

Ce simulateur permet donc de calculer exactement le rendement, le TRI et le cash-flow (avec les impôts) pour rendre les décisions d’investissement locatif simples, rapides et fiables.

  • Full-stack PHP/JS
  • Immobilier
  • Développement de projet
Portrait de Filippo Maria CELI

Parcours

Quelques repères utiles.

  1. 2025 — …

    Fondateur • ma-rentabilite.fr

    Conception du simulateur (rentabilité, cashflow, TRI), architecture PHP, UX & contenu.

  2. 2025 - …

    Fondateur • OVERSEAS.IMMO

    Marketplace pour l’immobilier neuf dans le monde. Fournir les outils marketing web pour les promoteurs et faciliter ainsi la constitution de leads. Pas de commission sur les ventes.
    Plusieurs domaines disponibles pour s’adapter à la langue souhaitée : mihogarnuevo.com, meunovolar.com, mynewshelter.com, quedu9.com

  3. 2018 - 2019

    Fondateur • SHELTER.IMMO

    Agence à tarif fixe. Accompagner les clients avec pour objectif être transparent. Le concept se voulait différent des autres avec un tarif plus élevé pour assurer un niveau de service de qualité.

  4. 2014 - …

    Directeur du Développement • FONDIMMO

    Recherche d’opportunités immobilières. Principalement des terrains à bâtir en vue de créer des logements, des hôtels, des bureaux et des commerces.
    Mais aussi des opérations de marchands de biens et le développement de la foncière.
    J'ai donc géré et vendu les biens (logements et commerces) de la foncière.

  5. 2014 - 2014

    Stage • Compagnie de Phalsbourg

    J'ai participé à la mise à jour du patrimoine de la foncière avec les revalorisations en fonction de la valeur de l'actif et des variations des loyers / taux d'intérêts.

Quelques projets en tant que promoteur :

Iconic!, programme mix neuf à Nice

Iconic! (Nice)

Il sera un signal non seulement par son architecture, mais aussi par sa programmation, porteuse d’une nouvelle offre de qualité pour tous les habitants de Nice. Un ensemble de 18 300 m2 SDP comportant commerce, restaurants, bureaux, hôtel et loisirs..

Le Grand Central, programme mix neuf à Nice

Le Grand Central (Nice)

Aves ses bureaux, ses logements, ses services, ses résidences étudiantes et pour séniors, son offre hotellière et ses commerces, il incarne de la manière la plus appropriée les ambitions de cette ville nouvelle qui unit et intègre les activités et les générations.

Hotel 5 étoiles à Cap D'Ail!

Hotel 5 étoiles (Cap d'Ail)

Un complexe hôtelier de luxe qui, par son emplacement, par sa typologie et surtout grâce à des intervenants deviendra une « Icône », une référence de l’hôtellerie au niveau national et international.

Isola Bella - programme neuf de logements à Cannes

Isola Bella (Cannes)

Dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, un magnifique projet de logements de luxe, au cœur d’un parc paysager avec piscine.

On en parle ?

Une idée, une intégration, un partenariat ? Écris-moi, je réponds rapidement.

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