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Investissement • 4 déc. 2025

Investir en SCPI : guide complet, rendements, frais, fiscalité, risques et stratégies

Comprendre les SCPI de A à Z : fonctionnement, types (rendement, fiscales, plus-value), indicateurs (TOF, RAN, PGR), frais, fiscalité, liquidité, démembrement, assurance-vie, étapes pour se lancer et encart “Avis de l’expert”.

#SCPI #immobilier papier #revenus fonciers #assurance-vie #démembrement #TOF #report à nouveau #fiscalité #logistique #santé #bureaux

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Acheter vide ou avec un locataire ? Le guide complet

Investissement

Investissement • 20 nov. 2025

Acheter vide ou avec un locataire ? Le guide complet

Acheter un bien libre (vide) ou déjà loué (occupé) ? Impacts sur le prix, le financement, la fiscalité, la négociation, les risques, la valorisation et la stratégie. Version longue avec comparatifs, cas pratiques, méthodes et checklists.

#achat occupé #acheter vide #investissement locatif #rendement #décote #bail #gestion #du diligence #DPE #négociation

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Investissement

Investissement • 14 nov. 2025

Investissement locatif ou achat-revente ? (avec focus marchand de biens)

Locatif ou achat-revente : comparatif complet (objectifs, financement, risques, fiscalité) et zoom sur le statut de marchand de biens : activité commerciale, TVA, IS, obligations, bonnes pratiques.

#investissement locatif #achat revente #marchand de biens #fiscalité #TVA #IS #travaux #rentabilité #TRI

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Immobilier locatif ou bourse : comment choisir ?

Investissement

Investissement • 6 nov. 2025

Immobilier locatif ou bourse : comment choisir ?

Locatif ou bourse ? Comparatif clair : rendement, risque, liquidité, levier, fiscalité, profils et stratégies mixtes, avec exemples concrets et FAQ.

#immobilier locatif #bourse #ETF #rendement #levier #diversification #fiscalité #patrimoine

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Investissement • 30 oct. 2025

Investir dans un parking : un bon premier investissement ?

Faut-il commencer par un parking pour se lancer en immobilier ? Avantages, risques, calcul de rentabilité, exemples chiffrés, fiscalité, gestion, checklist et FAQ.

#parking #box #garage #investissement locatif #immobilier #rentabilité #stationnement

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Investissement

Investissement • 23 oct. 2025

Résidence principale ou investissement locatif ?

Acheter pour se loger ou investir pour louer ? Comparatif complet : objectifs, rendement, financement, risques, scénarios chiffrés et checklist pour décider sereinement selon ta situation.

#résidence principale #investissement locatif #comparatif #financement #rendement #risque #checklist

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Investissement • 17 oct. 2025

Investissement locatif : logement ou commerce ? Comparatif stratégique et méthodes de décision

Faut-il acheter un logement ou un local commercial pour un investissement locatif ? Rendement, risque, vacance, fiscalité, financement, négociation, revente : comparatif complet, exemples chiffrés et checklists pour décider avec méthode.

#investissement locatif #logement #commerce #rendement #risque #bail commercial #revenus fonciers #diversification

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