Marché immobilier à Bourg-Anse Figuier - Rivière-Pilote (Martinique)
Analyse des prix de vente du quartier
Synthèse du marché :
En 2024, le prix médian estimé dans le quartier Bourg-Anse Figuier à Rivière-Pilote tourne autour de 1 964 €/m². À l’échelle de la ville, la moyenne ressort autour de 1 964 €/m², soit un écart d’environ 0,0 % pour ce quartier, ce qui le positionne au niveau moyen du marché de Rivière-Pilote.
Position du quartier par rapport aux autres :
Environ 0 % des autres quartiers se situent sous le niveau de prix de Bourg-Anse Figuier, 0 % sont globalement dans la même fourchette, et près de 0 % se positionnent nettement au-dessus.
Scénarios investisseurs
Stratégie : Profil prudent : se positionner d’abord sur le quartier Bourg-Anse Figuier ou sur des secteurs proches en prix. Les quartiers vraiment comparables en prix sont peu nombreux, il est donc pertinent de rester sélectif et de privilégier les adresses les plus liquides (transports, commerces, écoles). L’objectif est de sécuriser la revente et la demande locative, même si le rendement brut n’est pas maximal.
Stratégie : Profil équilibré : mixer quelques biens dans des quartiers moins chers que Bourg-Anse Figuier avec d’autres sur des emplacements un peu plus valorisés. Même si peu de quartiers sont nettement moins chers que Bourg-Anse Figuier, certaines micro-zones légèrement en retrait peuvent offrir un meilleur rendement brut pour un risque locatif similaire.
Stratégie : Profil dynamique : cibler prioritairement les quartiers plus chers ou en forte transformation que Bourg-Anse Figuier. Les quartiers nettement plus chers que Bourg-Anse Figuier sont minoritaires, mais ils concentrent souvent la demande la plus solvable (cadres, touristes, étudiants en cœur de ville). Ce profil accepte un rendement brut parfois plus modeste, en échange d’un potentiel de valorisation et d’une forte demande locative, à condition d’acheter au bon prix.
Prix immobiliers (DVF) à Bourg-Anse Figuier - Rivière-Pilote en 2024
Données issues des ventes DVF localisées dans ce quartier. Seules les mutations comportant un logement unique sont retenues ; les immeubles et ventes multi-logements sont exclus. D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
Source : fichiers DVF géolocalisés publiés sur data.gouv.fr. Les statistiques portent sur Bourg-Anse Figuier en 2024 et excluent toutes les mutations dont le prix global couvre plusieurs logements.
Localisation et niveaux de prix des quartiers
Tous les quartiers à Rivière-Pilote (Martinique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² du quartier
Bourg-Anse Figuier :
1 964 €/m².
Pastille verte = plus abordable que ce quartier,
rouge = plus cher,
grise = prix proches.
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Beauregard-Lourdes-Saint-VincentPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bourg-Anse Figuier (quartier affiché)Prix médian : 1 964 €/m² • +0.0% vs Bourg-Anse Figuier≈ prix quartier
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Josseaud-Fonds MulatresPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Régale-Desmartinières-La RenéePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Morne Roche-Préfontaine-Morne HonoréPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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