Un bien en vue à Abzac ?
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Le marché immobilier à Abzac
Repères sur Abzac
Contexte territorialMarché immobilier à Abzac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Abzac
Coutras
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian1 764 €/m²855–2 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+42 % vs Abzac
Artigues-de-Lussac
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian2 321 €/m²1 800–5 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-5 % vs Abzac
Sablons
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian1 555 €/m²1 239–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Abzac
Saint-Médard-de-Guizières
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 588 €/m²943–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+14 % vs Abzac
Saint-Denis-de-Pile
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 872 €/m²1 233–2 796 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
0 % vs Abzac
Lussac
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian1 636 €/m²143–2 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Abzac
Guîtres
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian1 734 €/m²872–2 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-18 % vs Abzac
Petit-Palais-et-Cornemps
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian1 347 €/m²769–2 589 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Abzac
Peintures
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian1 798 €/m²1 209–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+13 % vs Abzac
Bonzac
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian1 845 €/m²1 431–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+19 % vs Abzac
Camps-sur-l'Isle
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 949 €/m²890–2 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Abzac
Lagorce
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian1 581 €/m²970–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.