Un bien en vue à Aiffres ?
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Le marché immobilier à Aiffres
Repères sur Aiffres
Contexte territorialMarché immobilier à Aiffres (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-22 % vs Aiffres
Fors
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 586 €/m²795–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+9 % vs Aiffres
Saint-Symphorien
Deux-Sèvres (79) · 5,3 kmPrix médian2 217 €/m²1 191–2 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-28 % vs Aiffres
Prahecq
Deux-Sèvres (79) · 5,5 kmPrix médian1 467 €/m²675–2 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+5 % vs Aiffres
Vouillé
Deux-Sèvres (79) · 5,8 kmPrix médian2 124 €/m²1 200–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-1 % vs Aiffres
Niort
Deux-Sèvres (79) · 6,4 kmPrix médian2 000 €/m²1 169–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 026 ventes simples -
-4 % vs Aiffres
Saint-Martin-de-Bernegoue
Deux-Sèvres (79) · 6,7 kmPrix médian1 944 €/m²1 451–2 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-9 % vs Aiffres
Bessines
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian1 836 €/m²846–3 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-22 % vs Aiffres
Granzay-Gript
Deux-Sèvres (79) · 8,0 kmPrix médian1 577 €/m²1 493–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Aiffres
Chauray
Deux-Sèvres (79) · 8,2 kmPrix médian2 271 €/m²1 782–2 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-49 % vs Aiffres
Juscorps
Deux-Sèvres (79) · 8,4 kmPrix médian1 041 €/m²677–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-13 % vs Aiffres
Aigondigné
Deux-Sèvres (79) · 9,1 kmPrix médian1 766 €/m²1 085–2 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-24 % vs Aiffres
Marigny
Deux-Sèvres (79) · 9,7 kmPrix médian1 534 €/m²1 149–1 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.