Un bien en vue à Aigues-Vives ?
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Le marché immobilier à Aigues-Vives
Repères sur Aigues-Vives
Contexte territorialMarché immobilier à Aigues-Vives (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-31 % vs Aigues-Vives
Agel
Hérault (34) · 2,3 kmPrix médian776 €/m²611–2 466 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+1 % vs Aigues-Vives
Caunette
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian1 138 €/m²667–2 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+73 % vs Aigues-Vives
Bize-Minervois
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian1 953 €/m²934–3 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+63 % vs Aigues-Vives
Mailhac
Aude (11) · 4,5 kmPrix médian1 840 €/m²442–2 006 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+40 % vs Aigues-Vives
Montouliers
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian1 583 €/m²643–2 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+17 % vs Aigues-Vives
Beaufort
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian1 319 €/m²747–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-14 % vs Aigues-Vives
Azillanet
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian972 €/m²357–1 376 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+17 % vs Aigues-Vives
Pouzols-Minervois
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian1 318 €/m²600–3 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+54 % vs Aigues-Vives
Assignan
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian1 740 €/m²1 436–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-26 % vs Aigues-Vives
Oupia
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian835 €/m²550–1 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+74 % vs Aigues-Vives
Argeliers
Aude (11) · 8,1 kmPrix médian1 964 €/m²1 231–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+40 % vs Aigues-Vives
Sainte-Valière
Aude (11) · 8,3 kmPrix médian1 581 €/m²733–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.