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Albitreccia (2A)

En 2025, le prix médian enregistré à Albitreccia atteint 6 039 €/m², sur 46 ventes simples. Le marché affiche -3,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Albitreccia

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
6 039 € par m²
-3,6 % par rapport à 2024
D1 · 4 225 € D9 · 8 493 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
46 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
6 031 €
par m²
37 ventes
Maisons M
6 244 €
par m²
9 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Albitreccia

Contexte territorial
Département
Corse-du-Sud (2A)
Région
Corse
Population
1 775
Superficie
46,0 km²
Densité
39 hab./km²
Altitude
488 m (min 0 m • max 1058 m)

Marché immobilier à Albitreccia (Corse-du-Sud)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 789 €/m²
Médiane (D5) 6 244 €/m²
Haut (D9) 15 091 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 5 167 €/m²
Médiane (D5) 6 039 €/m²
Haut (D9) 7 869 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 5 000 €/m²
Médiane (D5) 5 712 €/m²
Haut (D9) 7 413 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 5 369 €/m²
Médiane (D5) 6 857 €/m²
Haut (D9) 8 323 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 241 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +40.1%
7 341 €/m²
11 ventes
2023 ↓ -13.1%
6 380 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -1.4%
6 290 €/m²
8 ventes
2025 → -0.7%
6 244 €/m²
9 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
6 250 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -3.4%
6 039 €/m²
10 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 936 €/m²
12 ventes
2022 ↓ -2.8%
5 771 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +9.3%
6 309 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -13.4%
5 465 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +4.5%
5 712 €/m²
13 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Albitreccia · référence 6 039 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.