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Amancy (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Amancy atteint 4 305 €/m², sur 30 ventes simples. Le marché affiche -4,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Amancy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 305 € par m²
-4,1 % par rapport à 2024
D1 · 3 022 € D9 · 5 695 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
30 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 429 €
par m²
13 ventes
Maisons M
4 110 €
par m²
17 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Amancy

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 779
Superficie
9,0 km²
Densité
323 hab./km²
Altitude
487 m (min 444 m • max 624 m)

Marché immobilier à Amancy (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 3 022 €/m²
Médiane (D5) 4 110 €/m²
Haut (D9) 6 143 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 795 €/m²
Médiane (D5) 4 429 €/m²
Haut (D9) 4 698 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 113 €/m²
14 ventes
2022 ↓ -8.9%
3 747 €/m²
9 ventes
2023 → +0.9%
3 780 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +24.8%
4 717 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -12.9%
4 110 €/m²
17 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 878 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 516 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +15.6%
4 064 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +13.3%
4 604 €/m²
5 ventes
2024 ↑ +1.4%
4 667 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Amancy · référence 4 305 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.