Un bien en vue à Amiens ?
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Le marché immobilier à Amiens
Repères sur Amiens
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Amiens (Somme)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 359 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Amiens II-La ValléePrix médian : 2 454 €/m² • +4.0% vs prix ville≈ prix ville
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Amiens Nord 1Prix médian : 2 389 €/m² • +1.2% vs prix ville≈ prix ville
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Amiens Nord 2Prix médian : 1 151 €/m² • -51.2% vs prix ville-51.2% vs ville
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Amiens Nord 3Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Amiens Nord 4Prix médian : 1 029 €/m² • -56.4% vs prix ville-56.4% vs ville
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Amiens Nord 5Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Amiens Nord 6Prix médian : 1 639 €/m² • -30.5% vs prix ville-30.5% vs ville
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Amiens-Val d'Avre 1Prix médian : 2 064 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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Amiens-Val d'Avre 2Prix médian : 2 302 €/m² • -2.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+5 % vs Amiens
Rivery
Somme (80) · 3,7 kmPrix médian2 473 €/m²1 688–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+8 % vs Amiens
Pont-de-Metz
Somme (80) · 4,8 kmPrix médian2 553 €/m²1 697–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+11 % vs Amiens
Salouël
Somme (80) · 4,9 kmPrix médian2 615 €/m²2 111–3 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-10 % vs Amiens
Dreuil-lès-Amiens
Somme (80) · 4,9 kmPrix médian2 133 €/m²1 522–2 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+4 % vs Amiens
Camon
Somme (80) · 5,2 kmPrix médian2 445 €/m²1 557–3 035 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+42 % vs Amiens
Dury
Somme (80) · 5,5 kmPrix médian3 362 €/m²1 176–5 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-18 % vs Amiens
Longueau
Somme (80) · 5,8 kmPrix médian1 940 €/m²1 605–2 725 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+10 % vs Amiens
Saveuse
Somme (80) · 5,8 kmPrix médian2 600 €/m²2 162–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-7 % vs Amiens
Poulainville
Somme (80) · 6,0 kmPrix médian2 187 €/m²1 596–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-5 % vs Amiens
Cagny
Somme (80) · 6,5 kmPrix médian2 242 €/m²1 953–4 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-1 % vs Amiens
Saleux
Somme (80) · 6,7 kmPrix médian2 347 €/m²1 063–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+4 % vs Amiens
Allonville
Somme (80) · 6,9 kmPrix médian2 447 €/m²1 705–2 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.