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Anduze (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Anduze atteint 1 699 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -16,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Anduze

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 699 € par m²
-16,4 % par rapport à 2024
D1 · 906 € D9 · 4 374 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 481 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 500 €
par m²
21 ventes
+69 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Anduze

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
3 324
Superficie
15,0 km²
Densité
228 hab./km²
Altitude
226 m (min 117 m • max 443 m)

Marché immobilier à Anduze (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 906 €/m²
Médiane (D5) 2 500 €/m²
Haut (D9) 4 374 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 214 €/m²
22 ventes
2022 → +0.9%
2 233 €/m²
31 ventes
2023 ↑ +2.2%
2 282 €/m²
24 ventes
2024 ↓ -1%
2 258 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +10.7%
2 500 €/m²
21 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 140 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +39.6%
1 591 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 335 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Anduze · référence 1 699 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.