Un bien en vue à Annemasse ?
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Le marché immobilier à Annemasse
Repères sur Annemasse
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Annemasse (Haute-Savoie)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 611 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Beulet-Île-de-FrancePrix médian : 3 977 €/m² • +10.1% vs prix ville+10.1% vs ville
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BrouazPrix médian : 4 040 €/m² • +11.9% vs prix ville+11.9% vs ville
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CentrePrix médian : 3 340 €/m² • -7.5% vs prix ville-7.5% vs ville
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Centre-GarePrix médian : 3 662 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Château RougePrix médian : 3 390 €/m² • -6.1% vs prix ville-6.1% vs ville
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Livron-PerrierPrix médian : 2 601 €/m² • -28.0% vs prix ville-28% vs ville
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Perrier SudPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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VernandPrix médian : 3 858 €/m² • +6.8% vs prix ville+6.8% vs ville
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Zone IndustriellePrix médian : 3 353 €/m² • -7.1% vs prix ville-7.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+12 % vs Annemasse
Ambilly
Haute-Savoie (74) · 1,5 kmPrix médian4 051 €/m²2 815–5 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+20 % vs Annemasse
Vétraz-Monthoux
Haute-Savoie (74) · 2,0 kmPrix médian4 318 €/m²3 349–5 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
+16 % vs Annemasse
Ville-la-Grand
Haute-Savoie (74) · 2,1 kmPrix médian4 191 €/m²3 015–5 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples -
+1 % vs Annemasse
Gaillard
Haute-Savoie (74) · 2,9 kmPrix médian3 631 €/m²1 500–5 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 224 ventes simples -
+33 % vs Annemasse
Étrembières
Haute-Savoie (74) · 3,5 kmPrix médian4 785 €/m²3 801–6 887 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+11 % vs Annemasse
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Haute-Savoie (74) · 3,9 kmPrix médian3 993 €/m²2 348–5 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+6 % vs Annemasse
Juvigny
Haute-Savoie (74) · 4,6 kmPrix médian3 810 €/m²1 467–4 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Annemasse
Monnetier-Mornex
Haute-Savoie (74) · 4,8 kmPrix médian4 108 €/m²2 320–5 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+25 % vs Annemasse
Cranves-Sales
Haute-Savoie (74) · 4,8 kmPrix médian4 526 €/m²3 623–5 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+14 % vs Annemasse
Bonne
Haute-Savoie (74) · 6,3 kmPrix médian4 100 €/m²2 923–5 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+19 % vs Annemasse
Reignier-Ésery
Haute-Savoie (74) · 6,4 kmPrix médian4 304 €/m²2 963–5 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+2 % vs Annemasse
Nangy
Haute-Savoie (74) · 6,7 kmPrix médian3 666 €/m²2 692–4 560 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.