Un bien en vue à Ardres ?
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Le marché immobilier à Ardres
Repères sur Ardres
Contexte territorialMarché immobilier à Ardres (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Ardres
Nortkerque
Pas-de-Calais (62) · 3,4 kmPrix médian1 667 €/m²1 383–2 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-9 % vs Ardres
Nielles-lès-Ardres
Pas-de-Calais (62) · 3,5 kmPrix médian1 686 €/m²1 300–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Ardres
Balinghem
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian1 641 €/m²750–2 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+3 % vs Ardres
Brêmes
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian1 918 €/m²833–2 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+12 % vs Ardres
Attaques
Pas-de-Calais (62) · 4,2 kmPrix médian2 083 €/m²889–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+7 % vs Ardres
Guemps
Pas-de-Calais (62) · 4,6 kmPrix médian1 984 €/m²1 067–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Ardres
Andres
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 591 €/m²1 161–2 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Ardres
Louches
Pas-de-Calais (62) · 5,7 kmPrix médian1 776 €/m²1 602–2 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Ardres
Zutkerque
Pas-de-Calais (62) · 6,0 kmPrix médian1 969 €/m²1 172–2 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Ardres
Offekerque
Pas-de-Calais (62) · 6,6 kmPrix médian1 836 €/m²528–1 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Ardres
Landrethun-lès-Ardres
Pas-de-Calais (62) · 6,9 kmPrix médian1 617 €/m²1 241–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-5 % vs Ardres
Audruicq
Pas-de-Calais (62) · 6,9 kmPrix médian1 771 €/m²929–2 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.