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Arette (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Arette atteint 1 943 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -7,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Arette

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 943 € par m²
-7,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 136 € D9 · 2 684 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 943 €
par m²
20 ventes
Maisons M
2 018 €
par m²
12 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Arette

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 071
Superficie
92,0 km²
Densité
12 hab./km²
Altitude
901 m (min 292 m • max 2315 m)

Marché immobilier à Arette (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 507 €/m²
Médiane (D5) 2 018 €/m²
Haut (D9) 3 879 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 297 €/m²
Médiane (D5) 2 077 €/m²
Haut (D9) 2 684 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 718 €/m²
10 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -10.7%
1 534 €/m²
13 ventes
2024 ↑ +60.8%
2 468 €/m²
9 ventes
2025 ↓ -18.2%
2 018 €/m²
12 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 185 €/m²
23 ventes
2022 ↑ +5%
2 294 €/m²
27 ventes
2023 ↑ +3.4%
2 373 €/m²
20 ventes
2024 ↓ -11.6%
2 097 €/m²
20 ventes
2025 → -1%
2 077 €/m²
16 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 158 €/m²
7 ventes
2022 ↓ -3%
2 094 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +1.1%
2 117 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -7.9%
1 950 €/m²
9 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Arette · référence 1 943 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.