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Argentan (61)

En 2025, le prix médian enregistré à Argentan atteint 1 493 €/m², sur 87 ventes simples. Le marché affiche +4,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Argentan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 493 € par m²
+4,3 % par rapport à 2024
D1 · 962 € D9 · 2 331 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
87 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 426 €
par m²
26 ventes
Maisons M
1 599 €
par m²
61 ventes
+12 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Argentan

Contexte territorial
Département
Orne (61)
Région
Normandie
Population
13 291
Superficie
18,0 km²
Densité
724 hab./km²
Altitude
167 m (min 152 m • max 228 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 61 ventes
Bas (D1) 962 €/m²
Médiane (D5) 1 599 €/m²
Haut (D9) 2 348 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 889 €/m²
Médiane (D5) 1 440 €/m²
Haut (D9) 1 771 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 231 €/m²
Médiane (D5) 1 478 €/m²
Haut (D9) 2 153 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 893 €/m²
Médiane (D5) 1 006 €/m²
Haut (D9) 1 600 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 420 €/m²
103 ventes
2022 ↑ +6.4%
1 510 €/m²
90 ventes
2023 ↑ +6.6%
1 610 €/m²
77 ventes
2024 ↓ -5.1%
1 528 €/m²
70 ventes
2025 ↑ +4.6%
1 599 €/m²
61 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 379 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 388 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +4.3%
1 447 €/m²
14 ventes
2023 ↓ -3.6%
1 395 €/m²
11 ventes
2024 → +0.3%
1 399 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +2.9%
1 440 €/m²
9 ventes

Tous les quartiers à Argentan (Orne)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 1 493 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Argentan · référence 1 493 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.