ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Arles-sur-Tech (66)

En 2025, le prix médian enregistré à Arles-sur-Tech atteint 1 654 €/m², sur 40 ventes simples. Le marché affiche +11,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Arles-sur-Tech ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Arles-sur-Tech

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 654 € par m²
+11,7 % par rapport à 2024
D1 · 333 € D9 · 2 432 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
40 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
604 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 912 €
par m²
34 ventes
+217 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Arles-sur-Tech

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Orientales (66)
Région
Occitanie
Population
2 794
Superficie
29,0 km²
Densité
97 hab./km²
Altitude
602 m (min 226 m • max 1302 m)

Marché immobilier à Arles-sur-Tech (Pyrénées-Orientales)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 455 €/m²
Médiane (D5) 1 912 €/m²
Haut (D9) 2 438 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 584 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +14.7%
1 817 €/m²
48 ventes
2023 ↓ -10.4%
1 628 €/m²
43 ventes
2024 ↑ +11.1%
1 809 €/m²
28 ventes
2025 ↑ +5.7%
1 912 €/m²
34 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
746 €/m²
6 ventes
2023 ↑ +26.1%
940 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 167 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -28.1%
839 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +16.7%
980 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Arles-sur-Tech · référence 1 654 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.