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Aulus-les-Bains (09)

En 2025, le prix médian enregistré à Aulus-les-Bains atteint 1 295 €/m², sur 11 ventes simples. Le marché affiche +10,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Aulus-les-Bains

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 295 € par m²
+10,5 % par rapport à 2024
D1 · 926 € D9 · 1 795 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
11 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 369 €
par m²
10 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Aulus-les-Bains

Contexte territorial
Département
Ariège (09)
Région
Occitanie
Population
159
Superficie
53,0 km²
Densité
3 hab./km²
Altitude
1589 m (min 719 m • max 2698 m)

Marché immobilier à Aulus-les-Bains (Ariège)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 926 €/m²
Médiane (D5) 1 443 €/m²
Haut (D9) 1 795 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 273 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 115 €/m²
9 ventes
2022 → +0.5%
1 121 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +15.9%
1 299 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
903 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +1.6%
917 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +26.8%
1 164 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +24%
1 443 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aulus-les-Bains · référence 1 295 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.