ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Aurec-sur-Loire (43)

En 2025, le prix médian enregistré à Aurec-sur-Loire atteint 1 761 €/m², sur 55 ventes simples. Le marché affiche -10,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Aurec-sur-Loire ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Aurec-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 761 € par m²
-10,3 % par rapport à 2024
D1 · 852 € D9 · 2 944 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
55 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 676 €
par m²
16 ventes
Maisons M
1 899 €
par m²
39 ventes
+13 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Aurec-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Haute-Loire (43)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 171
Superficie
23,0 km²
Densité
270 hab./km²
Altitude
582 m (min 414 m • max 821 m)

Marché immobilier à Aurec-sur-Loire (Haute-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 852 €/m²
Médiane (D5) 1 899 €/m²
Haut (D9) 3 149 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 745 €/m²
Médiane (D5) 1 730 €/m²
Haut (D9) 2 789 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 997 €/m²
49 ventes
2022 ↑ +9.7%
2 190 €/m²
48 ventes
2023 ↓ -12%
1 927 €/m²
41 ventes
2024 ↑ +11.5%
2 149 €/m²
24 ventes
2025 ↓ -11.6%
1 899 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 113 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +118.3%
2 428 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 796 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -27.3%
1 306 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +32.5%
1 730 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aurec-sur-Loire · référence 1 761 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.