Un bien en vue à Avéron-Bergelle ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Avéron-Bergelle
Repères sur Avéron-Bergelle
Contexte territorialMarché immobilier à Avéron-Bergelle (Gers)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-23 % vs Avéron-Bergelle
Margouët-Meymes
Gers (32) · 5,4 kmPrix médian1 099 €/m²344–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-34 % vs Avéron-Bergelle
Manciet
Gers (32) · 6,9 kmPrix médian937 €/m²169–1 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-9 % vs Avéron-Bergelle
Aignan
Gers (32) · 7,1 kmPrix médian1 302 €/m²765–1 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-13 % vs Avéron-Bergelle
Urgosse
Gers (32) · 7,3 kmPrix médian1 242 €/m²411–2 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Avéron-Bergelle
Nogaro
Gers (32) · 7,8 kmPrix médian1 369 €/m²400–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+10 % vs Avéron-Bergelle
Dému
Gers (32) · 8,1 kmPrix médian1 576 €/m²449–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-1 % vs Avéron-Bergelle
Bourrouillan
Gers (32) · 10,0 kmPrix médian1 421 €/m²1 087–1 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.