Un bien en vue à Avesnes-le-Sec ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Avesnes-le-Sec
Repères sur Avesnes-le-Sec
Contexte territorialMarché immobilier à Avesnes-le-Sec (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Avesnes-le-Sec
Villers-en-Cauchies
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian1 364 €/m²820–1 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-1 % vs Avesnes-le-Sec
Iwuy
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian1 436 €/m²489–2 248 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-9 % vs Avesnes-le-Sec
Lieu-Saint-Amand
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 323 €/m²155–1 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-12 % vs Avesnes-le-Sec
Haspres
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian1 280 €/m²500–1 805 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-7 % vs Avesnes-le-Sec
Hordain
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 350 €/m²733–1 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-29 % vs Avesnes-le-Sec
Noyelles-sur-Selle
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 028 €/m²690–1 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-23 % vs Avesnes-le-Sec
Saulzoir
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 127 €/m²503–2 764 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Avesnes-le-Sec
Neuville-sur-Escaut
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 341 €/m²916–1 922 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-7 % vs Avesnes-le-Sec
Rieux-en-Cambrésis
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 348 €/m²607–1 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-21 % vs Avesnes-le-Sec
Saint-Aubert
Nord (59) · 5,5 kmPrix médian1 142 €/m²636–2 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+45 % vs Avesnes-le-Sec
Estrun
Nord (59) · 5,5 kmPrix médian2 113 €/m²918–3 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+4 % vs Avesnes-le-Sec
Bouchain
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian1 506 €/m²811–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.