Un bien en vue à Azay-le-Brûlé ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Azay-le-Brûlé
Repères sur Azay-le-Brûlé
Contexte territorialMarché immobilier à Azay-le-Brûlé (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Azay-le-Brûlé
Saivres
Deux-Sèvres (79) · 4,5 kmPrix médian1 424 €/m²558–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-10 % vs Azay-le-Brûlé
Saint-Maixent-l'École
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 255 €/m²645–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+16 % vs Azay-le-Brûlé
Sainte-Néomaye
Deux-Sèvres (79) · 4,7 kmPrix médian1 618 €/m²1 248–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Azay-le-Brûlé
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Deux-Sèvres (79) · 5,2 kmPrix médian1 294 €/m²710–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+12 % vs Azay-le-Brûlé
Crèche
Deux-Sèvres (79) · 5,3 kmPrix médian1 558 €/m²886–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+6 % vs Azay-le-Brûlé
Augé
Deux-Sèvres (79) · 5,4 kmPrix médian1 468 €/m²661–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+14 % vs Azay-le-Brûlé
Romans
Deux-Sèvres (79) · 6,2 kmPrix médian1 584 €/m²672–1 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+7 % vs Azay-le-Brûlé
François
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian1 481 €/m²658–1 884 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Azay-le-Brûlé
Cherveux
Deux-Sèvres (79) · 6,8 kmPrix médian1 637 €/m²1 105–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+1 % vs Azay-le-Brûlé
Chapelle-Bâton
Deux-Sèvres (79) · 8,3 kmPrix médian1 401 €/m²377–1 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-49 % vs Azay-le-Brûlé
Saint-Georges-de-Noisné
Deux-Sèvres (79) · 8,7 kmPrix médian710 €/m²369–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+10 % vs Azay-le-Brûlé
Exireuil
Deux-Sèvres (79) · 8,9 kmPrix médian1 531 €/m²1 065–2 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.