Un bien en vue à Bégaar ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bégaar
Repères sur Bégaar
Contexte territorialMarché immobilier à Bégaar (Landes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Bégaar
Lesgor
Landes (40) · 5,2 kmPrix médian1 871 €/m²1 325–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+37 % vs Bégaar
Carcen-Ponson
Landes (40) · 5,5 kmPrix médian2 427 €/m²284–4 676 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-8 % vs Bégaar
Tartas
Landes (40) · 6,0 kmPrix médian1 637 €/m²906–2 303 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+13 % vs Bégaar
Onard
Landes (40) · 6,1 kmPrix médian2 000 €/m²364–2 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+36 % vs Bégaar
Pontonx-sur-l'Adour
Landes (40) · 7,6 kmPrix médian2 402 €/m²1 459–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-38 % vs Bégaar
Cassen
Landes (40) · 7,8 kmPrix médian1 102 €/m²778–3 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+4 % vs Bégaar
Saint-Geours-d'Auribat
Landes (40) · 8,4 kmPrix médian1 844 €/m²894–3 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+4 % vs Bégaar
Louer
Landes (40) · 8,7 kmPrix médian1 852 €/m²941–2 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-1 % vs Bégaar
Poyanne
Landes (40) · 9,0 kmPrix médian1 760 €/m²1 516–2 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Bégaar
Préchacq-les-Bains
Landes (40) · 9,7 kmPrix médian2 026 €/m²310–2 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-33 % vs Bégaar
Laurède
Landes (40) · 9,8 kmPrix médian1 184 €/m²794–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+29 % vs Bégaar
Beylongue
Landes (40) · 10,4 kmPrix médian2 286 €/m²893–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.