Un bien en vue à Bélaye ?
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Le marché immobilier à Bélaye
Repères sur Bélaye
Contexte territorialMarché immobilier à Bélaye (Lot)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Bélaye
Grézels
Lot (46) · 3,7 kmPrix médian982 €/m²833–3 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Bélaye
Albas
Lot (46) · 4,1 kmPrix médian1 500 €/m²714–4 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Bélaye
Anglars-Juillac
Lot (46) · 4,2 kmPrix médian1 794 €/m²804–2 881 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-11 % vs Bélaye
Porte-du-Quercy
Lot (46) · 4,8 kmPrix médian1 685 €/m²350–2 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-41 % vs Bélaye
Castelfranc
Lot (46) · 6,6 kmPrix médian1 131 €/m²100–2 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Bélaye
Sauzet
Lot (46) · 6,7 kmPrix médian1 666 €/m²1 111–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-13 % vs Bélaye
Prayssac
Lot (46) · 7,0 kmPrix médian1 663 €/m²833–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-40 % vs Bélaye
Luzech
Lot (46) · 7,9 kmPrix médian1 145 €/m²595–2 589 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+23 % vs Bélaye
Vire-sur-Lot
Lot (46) · 8,4 kmPrix médian2 344 €/m²1 892–5 560 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-12 % vs Bélaye
Puy-l'Évêque
Lot (46) · 8,5 kmPrix médian1 679 €/m²412–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+37 % vs Bélaye
Sérignac
Lot (46) · 8,6 kmPrix médian2 607 €/m²1 662–4 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-1 % vs Bélaye
Labastide-du-Vert
Lot (46) · 9,3 kmPrix médian1 875 €/m²1 061–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.