Un bien en vue à Bénodet ?
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Le marché immobilier à Bénodet
Repères sur Bénodet
Contexte territorialMarché immobilier à Bénodet (Finistère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Bénodet
Clohars-Fouesnant
Finistère (29) · 2,3 kmPrix médian2 748 €/m²2 304–3 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-16 % vs Bénodet
Fouesnant
Finistère (29) · 4,4 kmPrix médian3 039 €/m²2 243–4 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 138 ventes simples -
-9 % vs Bénodet
Pleuven
Finistère (29) · 4,7 kmPrix médian3 304 €/m²1 429–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-28 % vs Bénodet
Gouesnach
Finistère (29) · 5,0 kmPrix médian2 611 €/m²1 504–3 491 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-17 % vs Bénodet
Combrit
Finistère (29) · 6,6 kmPrix médian3 030 €/m²1 500–5 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+23 % vs Bénodet
Île-Tudy
Finistère (29) · 6,9 kmPrix médian4 452 €/m²2 331–6 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-31 % vs Bénodet
Plomelin
Finistère (29) · 8,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 532–3 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-1 % vs Bénodet
Forêt-Fouesnant
Finistère (29) · 9,3 kmPrix médian3 607 €/m²2 310–4 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-24 % vs Bénodet
Saint-Évarzec
Finistère (29) · 9,8 kmPrix médian2 754 €/m²1 852–3 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.