Un bien en vue à Bages ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bages
Repères sur Bages
Contexte territorialMarché immobilier à Bages (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Bages
Montescot
Pyrénées-Orientales (66) · 2,9 kmPrix médian2 703 €/m²1 744–3 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+28 % vs Bages
Saint-Jean-Lasseille
Pyrénées-Orientales (66) · 3,1 kmPrix médian2 973 €/m²2 400–3 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+17 % vs Bages
Brouilla
Pyrénées-Orientales (66) · 3,6 kmPrix médian2 701 €/m²1 033–3 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+6 % vs Bages
Ortaffa
Pyrénées-Orientales (66) · 3,7 kmPrix médian2 462 €/m²1 250–3 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+4 % vs Bages
Pollestres
Pyrénées-Orientales (66) · 3,7 kmPrix médian2 403 €/m²1 438–3 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+5 % vs Bages
Villemolaque
Pyrénées-Orientales (66) · 3,7 kmPrix médian2 421 €/m²933–4 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+14 % vs Bages
Villeneuve-de-la-Raho
Pyrénées-Orientales (66) · 4,1 kmPrix médian2 642 €/m²1 577–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-24 % vs Bages
Banyuls-dels-Aspres
Pyrénées-Orientales (66) · 5,0 kmPrix médian1 750 €/m²950–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+11 % vs Bages
Corneilla-del-Vercol
Pyrénées-Orientales (66) · 5,4 kmPrix médian2 561 €/m²1 511–3 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+3 % vs Bages
Trouillas
Pyrénées-Orientales (66) · 5,6 kmPrix médian2 390 €/m²750–3 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+13 % vs Bages
Ponteilla
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian2 625 €/m²1 692–3 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-12 % vs Bages
Théza
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian2 048 €/m²1 667–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.