Un bien en vue à Bagneaux ?
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Le marché immobilier à Bagneaux
Repères sur Bagneaux
Contexte territorialMarché immobilier à Bagneaux (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Bagneaux
Villeneuve-l'Archevêque
Yonne (89) · 2,9 kmPrix médian773 €/m²188–1 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+114 % vs Bagneaux
Planty
Aube (10) · 4,6 kmPrix médian1 553 €/m²680–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+106 % vs Bagneaux
Molinons
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 500 €/m²323–2 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+68 % vs Bagneaux
Courgenay
Yonne (89) · 5,3 kmPrix médian1 219 €/m²500–1 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+23 % vs Bagneaux
Saint-Benoist-sur-Vanne
Aube (10) · 6,0 kmPrix médian897 €/m²419–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-3 % vs Bagneaux
Rigny-le-Ferron
Aube (10) · 6,3 kmPrix médian706 €/m²265–1 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+51 % vs Bagneaux
Foissy-sur-Vanne
Yonne (89) · 7,2 kmPrix médian1 095 €/m²249–3 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+52 % vs Bagneaux
Bercenay-le-Hayer
Aube (10) · 8,7 kmPrix médian1 107 €/m²800–1 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+99 % vs Bagneaux
Paisy-Cosdon
Aube (10) · 9,0 kmPrix médian1 447 €/m²774–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+45 % vs Bagneaux
Marcilly-le-Hayer
Aube (10) · 9,4 kmPrix médian1 053 €/m²427–3 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.