Un bien en vue à Baie-Mahault ?
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Le marché immobilier à Baie-Mahault
Repères sur Baie-Mahault
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Baie-Mahault (Guadeloupe)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 941 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Belcourt-DestrellanPrix médian : 2 458 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
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Le Bourg-TrioncellePrix médian : 1 994 €/m² • -32.2% vs prix ville-32.2% vs ville
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Plaisance-ConvenancePrix médian : 3 808 €/m² • +29.5% vs prix ville+29.5% vs ville
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WonchePrix médian : 3 461 €/m² • +17.7% vs prix ville+17.7% vs ville
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Zone Industrielle de Jarry-La JaillePrix médian : 2 941 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-53 % vs Baie-Mahault
Pointe-à-Pitre
Guadeloupe (971) · 6,2 kmPrix médian1 392 €/m²625–3 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
-3 % vs Baie-Mahault
Lamentin
Guadeloupe (971) · 8,1 kmPrix médian2 857 €/m²1 267–4 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-35 % vs Baie-Mahault
Abymes
Guadeloupe (971) · 10,0 kmPrix médian1 922 €/m²910–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 139 ventes simples -
+5 % vs Baie-Mahault
Petit-Bourg
Guadeloupe (971) · 11,1 kmPrix médian3 098 €/m²1 378–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
-61 % vs Baie-Mahault
Sainte-Rose
Guadeloupe (971) · 13,4 kmPrix médian1 133 €/m²126–3 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+37 % vs Baie-Mahault
Gosier
Guadeloupe (971) · 13,4 kmPrix médian4 033 €/m²2 540–5 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
-2 % vs Baie-Mahault
Goyave
Guadeloupe (971) · 14,5 kmPrix médian2 887 €/m²1 375–4 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-34 % vs Baie-Mahault
Morne-à-l'Eau
Guadeloupe (971) · 15,4 kmPrix médian1 931 €/m²179–3 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-16 % vs Baie-Mahault
Pointe-Noire
Guadeloupe (971) · 18,3 kmPrix médian2 467 €/m²238–5 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 13 ventes simples -
+71 % vs Baie-Mahault
Deshaies
Guadeloupe (971) · 20,8 kmPrix médian5 027 €/m²909–7 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-66 % vs Baie-Mahault
Bouillante
Guadeloupe (971) · 20,9 kmPrix médian1 000 €/m²156–5 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-66 % vs Baie-Mahault
Petit-Canal
Guadeloupe (971) · 21,6 kmPrix médian1 006 €/m²301–2 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.