Un bien en vue à Baigneaux ?
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Le marché immobilier à Baigneaux
Repères sur Baigneaux
Contexte territorialMarché immobilier à Baigneaux (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+26 % vs Baigneaux
Santilly
Eure-et-Loir (28) · 5,0 kmPrix médian1 658 €/m²879–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-12 % vs Baigneaux
Tillay-le-Péneux
Eure-et-Loir (28) · 5,5 kmPrix médian1 158 €/m²934–1 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+9 % vs Baigneaux
Artenay
Loiret (45) · 7,3 kmPrix médian1 433 €/m²985–2 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-32 % vs Baigneaux
Loigny-la-Bataille
Eure-et-Loir (28) · 7,3 kmPrix médian891 €/m²536–1 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+3 % vs Baigneaux
Sougy
Loiret (45) · 7,9 kmPrix médian1 361 €/m²882–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Baigneaux
Terminiers
Eure-et-Loir (28) · 8,0 kmPrix médian1 058 €/m²658–2 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+64 % vs Baigneaux
Tivernon
Loiret (45) · 9,3 kmPrix médian2 160 €/m²1 118–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+28 % vs Baigneaux
Janville-en-Beauce
Eure-et-Loir (28) · 9,6 kmPrix médian1 684 €/m²869–2 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-1 % vs Baigneaux
Orgères-en-Beauce
Eure-et-Loir (28) · 10,2 kmPrix médian1 301 €/m²842–1 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-17 % vs Baigneaux
Fontenay-sur-Conie
Eure-et-Loir (28) · 11,1 kmPrix médian1 099 €/m²357–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+38 % vs Baigneaux
Toury
Eure-et-Loir (28) · 11,7 kmPrix médian1 812 €/m²1 130–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+35 % vs Baigneaux
Chevilly
Loiret (45) · 12,2 kmPrix médian1 773 €/m²1 146–2 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.