Un bien en vue à Bailleul ?
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Le marché immobilier à Bailleul
Repères sur Bailleul
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bailleul (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 384 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 2 304 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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NordPrix médian : 2 600 €/m² • +9.0% vs prix ville+9% vs ville
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Pré aux ChênesPrix médian : 2 532 €/m² • +6.2% vs prix ville+6.2% vs ville
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Saint-VaastPrix médian : 2 394 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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SudPrix médian : 2 247 €/m² • -5.8% vs prix ville-5.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-6 % vs Bailleul
Saint-Jans-Cappel
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian2 234 €/m²467–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-19 % vs Bailleul
Méteren
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 923 €/m²961–3 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-10 % vs Bailleul
Steenwerck
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 145 €/m²1 417–3 425 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+15 % vs Bailleul
Merris
Nord (59) · 5,8 kmPrix médian2 741 €/m²2 163–3 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Bailleul
Doulieu
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian2 087 €/m²1 296–3 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Bailleul
Berthen
Nord (59) · 6,7 kmPrix médian2 274 €/m²1 803–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-2 % vs Bailleul
Nieppe
Nord (59) · 7,3 kmPrix médian2 334 €/m²1 416–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
-35 % vs Bailleul
Flêtre
Nord (59) · 7,6 kmPrix médian1 560 €/m²1 132–3 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-19 % vs Bailleul
Estaires
Nord (59) · 8,2 kmPrix médian1 920 €/m²1 030–2 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-10 % vs Bailleul
Strazeele
Nord (59) · 8,3 kmPrix médian2 153 €/m²1 333–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-32 % vs Bailleul
Boeschepe
Nord (59) · 8,5 kmPrix médian1 625 €/m²691–2 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-7 % vs Bailleul
Neuf-Berquin
Nord (59) · 8,6 kmPrix médian2 207 €/m²693–3 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.