Un bien en vue à Bains ?
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Le marché immobilier à Bains
Repères sur Bains
Contexte territorialMarché immobilier à Bains (Haute-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Bains
Vergezac
Haute-Loire (43) · 4,6 kmPrix médian1 302 €/m²742–1 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-44 % vs Bains
Séneujols
Haute-Loire (43) · 4,9 kmPrix médian915 €/m²650–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+37 % vs Bains
Saint-Christophe-sur-Dolaison
Haute-Loire (43) · 4,9 kmPrix médian2 243 €/m²1 272–2 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-44 % vs Bains
Sanssac-l'Église
Haute-Loire (43) · 6,0 kmPrix médian913 €/m²125–2 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-67 % vs Bains
Saint-Jean-Lachalm
Haute-Loire (43) · 6,8 kmPrix médian544 €/m²225–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-9 % vs Bains
Saint-Privat-d'Allier
Haute-Loire (43) · 7,4 kmPrix médian1 486 €/m²167–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+19 % vs Bains
Chaspuzac
Haute-Loire (43) · 7,8 kmPrix médian1 947 €/m²776–2 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+3 % vs Bains
Vals-près-le-Puy
Haute-Loire (43) · 8,6 kmPrix médian1 685 €/m²1 168–3 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-7 % vs Bains
Cussac-sur-Loire
Haute-Loire (43) · 8,8 kmPrix médian1 515 €/m²1 056–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-10 % vs Bains
Cayres
Haute-Loire (43) · 9,0 kmPrix médian1 479 €/m²637–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+2 % vs Bains
Espaly-Saint-Marcel
Haute-Loire (43) · 9,2 kmPrix médian1 664 €/m²808–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-70 % vs Bains
Saint-Jean-de-Nay
Haute-Loire (43) · 9,6 kmPrix médian488 €/m²175–598 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.