Un bien en vue à Balaguères ?
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Le marché immobilier à Balaguères
Repères sur Balaguères
Contexte territorialMarché immobilier à Balaguères (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+46 % vs Balaguères
Villeneuve
Ariège (09) · 3,4 kmPrix médian969 €/m²350–1 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+34 % vs Balaguères
Cazavet
Ariège (09) · 3,7 kmPrix médian889 €/m²300–1 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+172 % vs Balaguères
Audressein
Ariège (09) · 4,1 kmPrix médian1 812 €/m²688–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+35 % vs Balaguères
Engomer
Ariège (09) · 4,7 kmPrix médian900 €/m²418–1 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+60 % vs Balaguères
Castillon-en-Couserans
Ariège (09) · 6,4 kmPrix médian1 067 €/m²463–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+118 % vs Balaguères
Fougaron
Haute-Garonne (31) · 6,9 kmPrix médian1 453 €/m²719–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+115 % vs Balaguères
Moulis
Ariège (09) · 7,0 kmPrix médian1 429 €/m²883–1 907 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+39 % vs Balaguères
Prat-Bonrepaux
Ariège (09) · 7,2 kmPrix médian923 €/m²667–2 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+110 % vs Balaguères
Saint-Jean-du-Castillonnais
Ariège (09) · 7,4 kmPrix médian1 396 €/m²571–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+116 % vs Balaguères
Saleich
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian1 441 €/m²422–1 762 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+82 % vs Balaguères
Orgibet
Ariège (09) · 7,9 kmPrix médian1 211 €/m²337–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+126 % vs Balaguères
Caumont
Ariège (09) · 8,0 kmPrix médian1 508 €/m²1 049–2 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.