Un bien en vue à Balan ?
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Le marché immobilier à Balan
Repères sur Balan
Contexte territorialMarché immobilier à Balan (Ain)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Balan
Dagneux
Ain (01) · 3,7 kmPrix médian3 167 €/m²2 512–4 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+4 % vs Balan
Niévroz
Ain (01) · 3,9 kmPrix médian3 221 €/m²2 154–5 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Balan
Béligneux
Ain (01) · 4,0 kmPrix médian3 297 €/m²1 182–4 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+23 % vs Balan
Jons
Rhône (69) · 4,2 kmPrix médian3 810 €/m²1 404–4 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Balan
Bressolles
Ain (01) · 4,3 kmPrix médian3 112 €/m²1 944–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-9 % vs Balan
Saint-Maurice-de-Gourdans
Ain (01) · 5,0 kmPrix médian2 813 €/m²1 700–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+17 % vs Balan
Villette-d'Anthon
Isère (38) · 5,2 kmPrix médian3 607 €/m²2 504–4 570 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+12 % vs Balan
Anthon
Isère (38) · 6,2 kmPrix médian3 467 €/m²2 833–3 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Balan
Boisse
Ain (01) · 6,4 kmPrix médian3 250 €/m²2 249–4 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-1 % vs Balan
Bourg-Saint-Christophe
Ain (01) · 6,7 kmPrix médian3 064 €/m²1 591–3 681 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+24 % vs Balan
Jonage
Rhône (69) · 6,8 kmPrix médian3 831 €/m²3 088–4 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-3 % vs Balan
Pizay
Ain (01) · 7,0 kmPrix médian3 000 €/m²2 345–3 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.