Un bien en vue à Baudres ?
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Le marché immobilier à Baudres
Repères sur Baudres
Contexte territorialMarché immobilier à Baudres (Indre)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Baudres
Moulins-sur-Céphons
Indre (36) · 4,9 kmPrix médian599 €/m²313–1 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+67 % vs Baudres
Vicq-sur-Nahon
Indre (36) · 5,5 kmPrix médian947 €/m²349–1 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-1 % vs Baudres
Langé
Indre (36) · 5,5 kmPrix médian561 €/m²206–1 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Baudres
Gehée
Indre (36) · 6,2 kmPrix médian639 €/m²370–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+16 % vs Baudres
Rouvres-les-Bois
Indre (36) · 6,5 kmPrix médian657 €/m²252–1 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+62 % vs Baudres
Bouges-le-Château
Indre (36) · 7,3 kmPrix médian921 €/m²270–1 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Baudres
Frédille
Indre (36) · 9,2 kmPrix médian714 €/m²513–4 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+23 % vs Baudres
Levroux
Indre (36) · 9,8 kmPrix médian697 €/m²349–1 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+24 % vs Baudres
Jeu-Maloches
Indre (36) · 9,9 kmPrix médian705 €/m²268–1 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+57 % vs Baudres
Veuil
Indre (36) · 10,2 kmPrix médian891 €/m²725–972 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+62 % vs Baudres
Valençay
Indre (36) · 11,6 kmPrix médian917 €/m²431–1 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+104 % vs Baudres
Poulaines
Indre (36) · 12,2 kmPrix médian1 157 €/m²511–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.