Un bien en vue à Baudrières ?
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Le marché immobilier à Baudrières
Repères sur Baudrières
Contexte territorialMarché immobilier à Baudrières (Saône-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Baudrières
Saint-Germain-du-Plain
Saône-et-Loire (71) · 3,4 kmPrix médian1 812 €/m²682–2 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-35 % vs Baudrières
Ormes
Saône-et-Loire (71) · 4,5 kmPrix médian1 271 €/m²879–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Baudrières
Saint-Vincent-en-Bresse
Saône-et-Loire (71) · 4,6 kmPrix médian1 600 €/m²759–1 910 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-29 % vs Baudrières
Frette
Saône-et-Loire (71) · 4,6 kmPrix médian1 388 €/m²299–2 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Baudrières
Gigny-sur-Saône
Saône-et-Loire (71) · 5,1 kmPrix médian1 532 €/m²757–1 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-15 % vs Baudrières
Simandre
Saône-et-Loire (71) · 6,1 kmPrix médian1 656 €/m²800–2 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-28 % vs Baudrières
Saint-Étienne-en-Bresse
Saône-et-Loire (71) · 6,4 kmPrix médian1 400 €/m²834–1 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-18 % vs Baudrières
Marnay
Saône-et-Loire (71) · 6,9 kmPrix médian1 600 €/m²542–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-7 % vs Baudrières
Ouroux-sur-Saône
Saône-et-Loire (71) · 7,5 kmPrix médian1 816 €/m²1 084–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-37 % vs Baudrières
Huilly-sur-Seille
Saône-et-Loire (71) · 7,8 kmPrix médian1 236 €/m²890–1 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Baudrières
Saint-Cyr
Saône-et-Loire (71) · 7,9 kmPrix médian1 608 €/m²1 183–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-21 % vs Baudrières
Savigny-sur-Seille
Saône-et-Loire (71) · 8,5 kmPrix médian1 542 €/m²139–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.