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Baume-les-Dames (25)

En 2025, le prix médian enregistré à Baume-les-Dames atteint 1 558 €/m², sur 59 ventes simples. Le marché affiche +2,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Baume-les-Dames

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 558 € par m²
+2,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 063 € D9 · 2 427 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
59 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 385 €
par m²
34 ventes
Maisons M
1 854 €
par m²
25 ventes
+34 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Baume-les-Dames

Contexte territorial
Département
Doubs (25)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
4 991
Superficie
25,0 km²
Densité
200 hab./km²
Altitude
373 m (min 261 m • max 538 m)

Marché immobilier à Baume-les-Dames (Doubs)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 1 168 €/m²
Médiane (D5) 1 854 €/m²
Haut (D9) 2 914 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 929 €/m²
Médiane (D5) 1 270 €/m²
Haut (D9) 1 661 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 1 177 €/m²
Médiane (D5) 1 526 €/m²
Haut (D9) 2 276 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 063 €/m²
Médiane (D5) 1 422 €/m²
Haut (D9) 1 684 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 625 €/m²
28 ventes
2022 ↑ +3.7%
1 685 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +14.7%
1 932 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -9.9%
1 742 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +6.4%
1 854 €/m²
25 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 146 €/m²
8 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 158 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +22.3%
1 416 €/m²
6 ventes
2023 ↑ +17%
1 656 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -23.3%
1 270 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Baume-les-Dames · référence 1 558 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.