Un bien en vue à Baurech ?
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Le marché immobilier à Baurech
Repères sur Baurech
Contexte territorialMarché immobilier à Baurech (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Baurech
Tabanac
Gironde (33) · 1,9 kmPrix médian2 564 €/m²1 727–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Baurech
Cambes
Gironde (33) · 2,6 kmPrix médian2 786 €/m²661–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+2 % vs Baurech
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 929 €/m²1 818–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-3 % vs Baurech
Isle-Saint-Georges
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian2 773 €/m²1 143–5 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-39 % vs Baurech
Tourne
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian1 758 €/m²650–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+1 % vs Baurech
Beautiran
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 898 €/m²1 835–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
0 % vs Baurech
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 863 €/m²526–4 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Baurech
Castres-Gironde
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian2 793 €/m²1 640–3 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-2 % vs Baurech
Quinsac
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian2 796 €/m²1 648–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-26 % vs Baurech
Langoiran
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian2 126 €/m²1 152–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-16 % vs Baurech
Portets
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 398 €/m²1 313–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+29 % vs Baurech
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian3 685 €/m²2 425–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.