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Bavans (25)

En 2025, le prix médian enregistré à Bavans atteint 1 414 €/m², sur 29 ventes simples. Le marché affiche -6,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bavans

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 414 € par m²
-6,7 % par rapport à 2024
D1 · 858 € D9 · 2 178 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
29 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 093 €
par m²
8 ventes
Maisons M
1 659 €
par m²
21 ventes
+52 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bavans

Contexte territorial
Département
Doubs (25)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
3 585
Superficie
9,0 km²
Densité
404 hab./km²
Altitude
356 m (min 300 m • max 487 m)

Marché immobilier à Bavans (Doubs)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 1 065 €/m²
Médiane (D5) 1 659 €/m²
Haut (D9) 2 178 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 897 €/m²
Médiane (D5) 1 009 €/m²
Haut (D9) 1 259 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 667 €/m²
29 ventes
2022 ↑ +2%
1 700 €/m²
34 ventes
2023 ↓ -18.6%
1 384 €/m²
26 ventes
2024 ↑ +28.2%
1 774 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -6.5%
1 659 €/m²
21 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 419 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -28.9%
1 009 €/m²
5 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 025 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bavans · référence 1 414 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.