Un bien en vue à Bayac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bayac
Repères sur Bayac
Contexte territorialMarché immobilier à Bayac (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Bayac
Couze-et-Saint-Front
Dordogne (24) · 2,3 kmPrix médian1 396 €/m²1 059–2 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-24 % vs Bayac
Beaumontois en Périgord
Dordogne (24) · 4,2 kmPrix médian1 257 €/m²779–1 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Bayac
Lanquais
Dordogne (24) · 4,4 kmPrix médian1 547 €/m²645–1 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+15 % vs Bayac
Pontours
Dordogne (24) · 4,6 kmPrix médian1 900 €/m²1 275–2 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-20 % vs Bayac
Varennes
Dordogne (24) · 5,4 kmPrix médian1 319 €/m²702–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-7 % vs Bayac
Lalinde
Dordogne (24) · 5,9 kmPrix médian1 534 €/m²725–2 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-8 % vs Bayac
Faux
Dordogne (24) · 6,4 kmPrix médian1 529 €/m²784–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-11 % vs Bayac
Saint-Capraise-de-Lalinde
Dordogne (24) · 7,0 kmPrix médian1 482 €/m²806–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+11 % vs Bayac
Badefols-sur-Dordogne
Dordogne (24) · 7,2 kmPrix médian1 842 €/m²248–2 320 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+70 % vs Bayac
Molières
Dordogne (24) · 8,1 kmPrix médian2 820 €/m²810–4 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+9 % vs Bayac
Cause-de-Clérans
Dordogne (24) · 8,5 kmPrix médian1 806 €/m²1 264–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
0 % vs Bayac
Saint-Avit-Sénieur
Dordogne (24) · 8,6 kmPrix médian1 654 €/m²130–3 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.