Un bien en vue à Bayon-sur-Gironde ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bayon-sur-Gironde
Repères sur Bayon-sur-Gironde
Contexte territorialMarché immobilier à Bayon-sur-Gironde (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Bayon-sur-Gironde
Saint-Seurin-de-Bourg
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian1 659 €/m²1 029–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+3 % vs Bayon-sur-Gironde
Gauriac
Gironde (33) · 2,8 kmPrix médian1 562 €/m²475–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+50 % vs Bayon-sur-Gironde
Comps
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 277 €/m²154–4 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+79 % vs Bayon-sur-Gironde
Labarde
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian2 732 €/m²1 288–3 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+68 % vs Bayon-sur-Gironde
Macau
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 563 €/m²1 544–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+7 % vs Bayon-sur-Gironde
Samonac
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 624 €/m²555–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+10 % vs Bayon-sur-Gironde
Villeneuve
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 675 €/m²222–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+45 % vs Bayon-sur-Gironde
Margaux-Cantenac
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 209 €/m²1 136–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-7 % vs Bayon-sur-Gironde
Saint-Ciers-de-Canesse
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian1 418 €/m²196–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+15 % vs Bayon-sur-Gironde
Bourg
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 758 €/m²843–2 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+7 % vs Bayon-sur-Gironde
Saint-Trojan
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian1 632 €/m²667–1 845 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+39 % vs Bayon-sur-Gironde
Ambès
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian2 115 €/m²1 630–2 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.