Un bien en vue à Bellême ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bellême
Repères sur Bellême
Contexte territorialMarché immobilier à Bellême (Orne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Bellême
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Orne (61) · 1,2 kmPrix médian1 626 €/m²781–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+28 % vs Bellême
Appenai-sous-Bellême
Orne (61) · 3,7 kmPrix médian2 000 €/m²284–4 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Bellême
Belforêt-en-Perche
Orne (61) · 3,9 kmPrix médian1 652 €/m²875–3 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-36 % vs Bellême
Chapelle-Souëf
Orne (61) · 6,4 kmPrix médian1 000 €/m²344–2 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+21 % vs Bellême
Igé
Orne (61) · 7,5 kmPrix médian1 898 €/m²118–6 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Bellême
Mauves-sur-Huisne
Orne (61) · 8,0 kmPrix médian1 000 €/m²200–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-29 % vs Bellême
Pin-la-Garenne
Orne (61) · 8,1 kmPrix médian1 115 €/m²230–2 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-5 % vs Bellême
Saint-Cyr-la-Rosière
Orne (61) · 8,2 kmPrix médian1 490 €/m²1 190–3 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-19 % vs Bellême
Chemilli
Orne (61) · 8,3 kmPrix médian1 261 €/m²500–2 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-9 % vs Bellême
Perche en Nocé
Orne (61) · 9,2 kmPrix médian1 429 €/m²850–2 344 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.