Un bien en vue à Bellac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bellac
Repères sur Bellac
Contexte territorialMarché immobilier à Bellac (Haute-Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Bellac
Peyrat-de-Bellac
Haute-Vienne (87) · 3,4 kmPrix médian1 000 €/m²238–1 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-26 % vs Bellac
Blanzac
Haute-Vienne (87) · 5,8 kmPrix médian687 €/m²334–1 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+56 % vs Bellac
Blond
Haute-Vienne (87) · 6,0 kmPrix médian1 438 €/m²313–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Bellac
Croix-sur-Gartempe
Haute-Vienne (87) · 6,8 kmPrix médian784 €/m²185–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Bellac
Berneuil
Haute-Vienne (87) · 6,9 kmPrix médian850 €/m²162–2 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-26 % vs Bellac
Breuilaufa
Haute-Vienne (87) · 8,7 kmPrix médian685 €/m²557–1 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-27 % vs Bellac
Mortemart
Haute-Vienne (87) · 9,2 kmPrix médian671 €/m²330–1 414 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-25 % vs Bellac
Vaulry
Haute-Vienne (87) · 9,2 kmPrix médian696 €/m²167–1 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Bellac
Val d'Issoire
Haute-Vienne (87) · 9,8 kmPrix médian814 €/m²253–2 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-50 % vs Bellac
Saint-Sornin-la-Marche
Haute-Vienne (87) · 10,2 kmPrix médian459 €/m²231–875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-42 % vs Bellac
Saint-Bonnet-de-Bellac
Haute-Vienne (87) · 10,3 kmPrix médian534 €/m²200–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Bellac
Droux
Haute-Vienne (87) · 10,7 kmPrix médian850 €/m²307–1 343 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.