Un bien en vue à Benagues ?
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Le marché immobilier à Benagues
Repères sur Benagues
Contexte territorialMarché immobilier à Benagues (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Benagues
Saint-Jean-du-Falga
Ariège (09) · 1,5 kmPrix médian1 843 €/m²1 154–2 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-33 % vs Benagues
Rieux-de-Pelleport
Ariège (09) · 2,4 kmPrix médian1 339 €/m²800–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Benagues
Varilhes
Ariège (09) · 3,3 kmPrix médian1 716 €/m²700–2 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-28 % vs Benagues
Verniolle
Ariège (09) · 4,2 kmPrix médian1 429 €/m²481–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-25 % vs Benagues
Pamiers
Ariège (09) · 5,1 kmPrix médian1 500 €/m²805–2 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 188 ventes simples -
+8 % vs Benagues
Tour-du-Crieu
Ariège (09) · 5,6 kmPrix médian2 146 €/m²1 744–2 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Benagues
Crampagna
Ariège (09) · 5,8 kmPrix médian1 833 €/m²1 014–2 787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-41 % vs Benagues
Dalou
Ariège (09) · 6,3 kmPrix médian1 173 €/m²304–2 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-45 % vs Benagues
Escosse
Ariège (09) · 7,4 kmPrix médian1 096 €/m²308–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+4 % vs Benagues
Saint-Jean-de-Verges
Ariège (09) · 7,5 kmPrix médian2 076 €/m²1 170–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+0 % vs Benagues
Loubières
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian1 998 €/m²1 900–2 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-38 % vs Benagues
Madière
Ariège (09) · 8,7 kmPrix médian1 230 €/m²432–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.