Un bien en vue à Benest ?
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Le marché immobilier à Benest
Repères sur Benest
Contexte territorialMarché immobilier à Benest (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Benest
Chatain
Vienne (86) · 3,8 kmPrix médian897 €/m²740–3 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Benest
Bouchage
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian1 178 €/m²339–2 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-12 % vs Benest
Champagne-Mouton
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian870 €/m²278–1 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-38 % vs Benest
Alloue
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian606 €/m²278–1 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-42 % vs Benest
Pleuville
Charente (16) · 7,1 kmPrix médian570 €/m²294–1 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-35 % vs Benest
Épenède
Charente (16) · 7,4 kmPrix médian643 €/m²179–1 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-20 % vs Benest
Surin
Vienne (86) · 7,4 kmPrix médian791 €/m²227–1 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-26 % vs Benest
Vieux-Cérier
Charente (16) · 7,7 kmPrix médian726 €/m²351–2 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.