Un bien en vue à Bergères-lès-Vertus ?
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Le marché immobilier à Bergères-lès-Vertus
Repères sur Bergères-lès-Vertus
Contexte territorialMarché immobilier à Bergères-lès-Vertus (Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Bergères-lès-Vertus
Blancs-Coteaux
Marne (51) · 4,4 kmPrix médian1 439 €/m²642–2 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-57 % vs Bergères-lès-Vertus
Val-des-Marais
Marne (51) · 5,9 kmPrix médian841 €/m²200–4 581 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-7 % vs Bergères-lès-Vertus
Chaintrix-Bierges
Marne (51) · 7,4 kmPrix médian1 831 €/m²1 237–1 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-44 % vs Bergères-lès-Vertus
Mesnil-sur-Oger
Marne (51) · 7,4 kmPrix médian1 100 €/m²714–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-51 % vs Bergères-lès-Vertus
Vert-Toulon
Marne (51) · 7,9 kmPrix médian969 €/m²632–2 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-31 % vs Bergères-lès-Vertus
Vouzy
Marne (51) · 8,8 kmPrix médian1 365 €/m²1 167–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+5 % vs Bergères-lès-Vertus
Villers-aux-Bois
Marne (51) · 8,9 kmPrix médian2 063 €/m²1 560–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+4 % vs Bergères-lès-Vertus
Avize
Marne (51) · 11,1 kmPrix médian2 039 €/m²1 298–2 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+13 % vs Bergères-lès-Vertus
Grauves
Marne (51) · 11,2 kmPrix médian2 227 €/m²1 737–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-37 % vs Bergères-lès-Vertus
Fère-Champenoise
Marne (51) · 11,4 kmPrix médian1 246 €/m²919–1 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-28 % vs Bergères-lès-Vertus
Étoges
Marne (51) · 11,5 kmPrix médian1 420 €/m²877–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-31 % vs Bergères-lès-Vertus
Flavigny
Marne (51) · 12,0 kmPrix médian1 364 €/m²511–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.