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Beuil (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Beuil atteint 3 416 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche +2,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Beuil

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 416 € par m²
+2,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 111 € D9 · 4 739 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 344 €
par m²
15 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Beuil

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
553
Superficie
75,0 km²
Densité
7 hab./km²
Altitude
1793 m (min 1040 m • max 2815 m)

Marché immobilier à Beuil (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 500 €/m²
Médiane (D5) 3 631 €/m²
Haut (D9) 4 739 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 926 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -24.1%
2 981 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +6.3%
3 169 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 624 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +23.3%
3 235 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +39.3%
4 508 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -29.3%
3 186 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +14%
3 631 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 179 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +103.9%
4 445 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Beuil · référence 3 416 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.