Un bien en vue à Beynes ?
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Le marché immobilier à Beynes
Repères sur Beynes
Contexte territorialMarché immobilier à Beynes (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Beynes
Saulx-Marchais
Yvelines (78) · 2,6 kmPrix médian3 133 €/m²1 736–5 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Beynes
Montainville
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian2 784 €/m²1 218–3 845 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Beynes
Saint-Germain-de-la-Grange
Yvelines (78) · 3,3 kmPrix médian3 425 €/m²1 923–4 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+39 % vs Beynes
Marcq
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian4 496 €/m²2 989–5 780 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+23 % vs Beynes
Villiers-Saint-Frédéric
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian3 974 €/m²3 006–4 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-4 % vs Beynes
Mareil-sur-Mauldre
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian3 107 €/m²2 057–3 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+7 % vs Beynes
Auteuil
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 466 €/m²2 561–4 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Beynes
Neauphle-le-Vieux
Yvelines (78) · 4,4 kmPrix médian3 628 €/m²2 892–7 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Beynes
Thiverval-Grignon
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian3 824 €/m²2 170–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Beynes
Crespières
Yvelines (78) · 4,9 kmPrix médian3 963 €/m²2 320–4 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+8 % vs Beynes
Neauphle-le-Château
Yvelines (78) · 5,2 kmPrix médian3 505 €/m²2 525–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+7 % vs Beynes
Autouillet
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian3 477 €/m²2 300–5 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.