ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Binic-Étables-sur-Mer (22)

En 2025, le prix médian enregistré à Binic-Étables-sur-Mer atteint 3 125 €/m², sur 103 ventes simples. Le marché affiche +0,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Binic-Étables-sur-Mer ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Binic-Étables-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 125 € par m²
+0,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 339 € D9 · 4 427 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
103 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 429 €
par m²
24 ventes
Maisons M
2 987 €
par m²
79 ventes
-13 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Binic-Étables-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Côtes-d'Armor (22)
Région
Bretagne
Population
6 881
Superficie
9,0 km²
Densité
739 hab./km²
Altitude
59 m (min 0 m • max 86 m)

Marché immobilier à Binic-Étables-sur-Mer (Côtes-d'Armor)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 79 ventes
Bas (D1) 2 174 €/m²
Médiane (D5) 2 987 €/m²
Haut (D9) 4 259 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 133 €/m²
Médiane (D5) 3 358 €/m²
Haut (D9) 8 800 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 3 012 €/m²
Médiane (D5) 3 360 €/m²
Haut (D9) 4 062 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 226 €/m²
Médiane (D5) 3 447 €/m²
Haut (D9) 4 569 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 639 €/m²
120 ventes
2022 ↑ +13.1%
2 985 €/m²
100 ventes
2023 ↑ +5.2%
3 139 €/m²
88 ventes
2024 ↓ -6.2%
2 944 €/m²
59 ventes
2025 ↑ +1.5%
2 987 €/m²
79 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 955 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +18.9%
3 514 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -4.4%
3 358 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 060 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +9.3%
3 345 €/m²
12 ventes
2023 ↓ -16.6%
2 789 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +12%
3 125 €/m²
15 ventes
2025 ↑ +7.5%
3 360 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Binic-Étables-sur-Mer · référence 3 125 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.