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Birac-sur-Trec (47)

En 2023, le prix médian enregistré à Birac-sur-Trec atteint 911 €/m², sur 6 ventes simples. Le marché affiche -37,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Birac-sur-Trec

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
911 € par m²
-37,3 % par rapport à 2022
D1 · 208 € D9 · 2 059 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
6 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
911 €
par m²
6 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Birac-sur-Trec

Contexte territorial
Département
Lot-et-Garonne (47)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
851
Superficie
14,0 km²
Densité
60 hab./km²
Altitude
55 m (min 28 m • max 129 m)

Marché immobilier à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2023

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2023 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 208 €/m²
Médiane (D5) 911 €/m²
Haut (D9) 2 059 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
888 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +63.8%
1 453 €/m²
5 ventes
2023 ↓ -37.3%
911 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Birac-sur-Trec · référence 911 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.