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Bonifacio (2A)

En 2025, le prix médian enregistré à Bonifacio atteint 4 688 €/m², sur 39 ventes simples. Le marché affiche -17,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bonifacio

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 688 € par m²
-17,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 563 € D9 · 6 821 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
39 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 500 €
par m²
31 ventes
Maisons M
6 203 €
par m²
8 ventes
+38 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bonifacio

Contexte territorial
Département
Corse-du-Sud (2A)
Région
Corse
Population
3 200
Superficie
141,0 km²
Densité
23 hab./km²
Altitude
95 m (min 0 m • max 340 m)

Marché immobilier à Bonifacio (Corse-du-Sud)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 471 €/m²
Médiane (D5) 6 203 €/m²
Haut (D9) 7 767 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 563 €/m²
Médiane (D5) 4 404 €/m²
Haut (D9) 6 168 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 563 €/m²
Médiane (D5) 5 277 €/m²
Haut (D9) 6 731 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
6 145 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +34.8%
8 286 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -14.1%
7 115 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +5.7%
7 523 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -17.6%
6 203 €/m²
8 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
5 398 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 917 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +8.5%
5 333 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -36%
3 415 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +65.3%
5 645 €/m²
9 ventes
2025 ↓ -22%
4 404 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bonifacio · référence 4 688 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.