Un bien en vue à Bréal-sous-Vitré ?
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Le marché immobilier à Bréal-sous-Vitré
Repères sur Bréal-sous-Vitré
Contexte territorialMarché immobilier à Bréal-sous-Vitré (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-22 % vs Bréal-sous-Vitré
Mondevert
Ille-et-Vilaine (35) · 2,4 kmPrix médian1 554 €/m²393–2 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-35 % vs Bréal-sous-Vitré
Gravelle
Mayenne (53) · 3,0 kmPrix médian1 285 €/m²574–1 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-26 % vs Bréal-sous-Vitré
Saint-Pierre-la-Cour
Mayenne (53) · 3,3 kmPrix médian1 477 €/m²1 063–2 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+4 % vs Bréal-sous-Vitré
Erbrée
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian2 056 €/m²1 292–2 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-14 % vs Bréal-sous-Vitré
Chapelle-Erbrée
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 700 €/m²1 135–2 414 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Bréal-sous-Vitré
Launay-Villiers
Mayenne (53) · 5,8 kmPrix médian1 818 €/m²1 557–2 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-15 % vs Bréal-sous-Vitré
Pertre
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian1 689 €/m²1 350–2 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-31 % vs Bréal-sous-Vitré
Brûlatte
Mayenne (53) · 6,5 kmPrix médian1 376 €/m²558–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-25 % vs Bréal-sous-Vitré
Saint-Cyr-le-Gravelais
Mayenne (53) · 7,2 kmPrix médian1 481 €/m²366–1 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Bréal-sous-Vitré
Argentré-du-Plessis
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian2 000 €/m²1 074–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-52 % vs Bréal-sous-Vitré
Bourgon
Mayenne (53) · 7,7 kmPrix médian944 €/m²246–1 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-32 % vs Bréal-sous-Vitré
Port-Brillet
Mayenne (53) · 7,9 kmPrix médian1 342 €/m²846–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.