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Bréhal (50)

En 2025, le prix médian enregistré à Bréhal atteint 2 931 €/m², sur 52 ventes simples. Le marché affiche -9,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bréhal

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 931 € par m²
-9,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 718 € D9 · 3 682 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
52 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 030 €
par m²
14 ventes
Maisons M
2 832 €
par m²
38 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bréhal

Contexte territorial
Département
Manche (50)
Région
Normandie
Population
3 472
Superficie
13,0 km²
Densité
264 hab./km²
Altitude
28 m (min 4 m • max 71 m)

Marché immobilier à Bréhal (Manche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 623 €/m²
Médiane (D5) 2 832 €/m²
Haut (D9) 3 831 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 732 €/m²
Médiane (D5) 3 069 €/m²
Haut (D9) 3 548 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 580 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +11%
2 864 €/m²
42 ventes
2023 ↑ +2.1%
2 923 €/m²
36 ventes
2024 ↑ +10.9%
3 241 €/m²
48 ventes
2025 ↓ -12.6%
2 832 €/m²
38 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 816 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -50.7%
1 880 €/m²
27 ventes
2023 ↑ +44.9%
2 725 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +12.6%
3 069 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 476 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bréhal · référence 2 931 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.